Das Hauptziel vieler Einwohner der Hauptstadt von Russland, jaund jede andere Stadt, ist der Erwerb ihrer eigenen Wohnungen. Für diejenigen, die nicht sofort eine runde Summe auslegen und eine Wohnung kaufen können, haben Banken eine bequeme Lösung gefunden - Hypothekendarlehen. Wohnungskunde kann jetzt bekommen, und sein Wert wird an die Bank für einen langen Zeitraum gezahlt, der normalerweise 15-20 Jahre erreicht.
Was passiert 2014 auf dem Immobilienmarkt?Jahr? Was sind die wichtigsten Trends seiner Entwicklung? Experten argumentieren, dass der Immobilienmarkt in Moskau in diesem Jahr die Hauptlinie der Stabilisierung sein wird. Wenn die Kosten des Wohnens in nur wenigen Bereichen des Kapitals steigen können, kann der Preis der Hypothek in jedem Fall steigen.
Im Jahr 2013 stiegen die Wohnungen in Moskau im Preis nur inder Bereich der Inflation und Wohnung Bewohner kauft am häufigsten im Land, eine Hypothek auf sie machte aus, so können wir, dass im vergangenen Jahr für die Hauptstadt übernehmen und die Gegend war unangefochten.
Laut Rosstat wird das Inflationsniveau beobachtetjährlich kann 7 Prozent überschreiten. Deshalb kann ein signifikanter Preisanstieg für Wohnungen nur dann ausgesprochen werden, wenn die Quadratmeterkosten pro Jahr 10 Prozent übersteigen. Im Jahr 2013 hielt die Inflation in der Region von 7 Prozent, so dass die Wohnung im Preis nur innerhalb dieser Grenzen stieg, das heißt, nicht mehr als das Niveau der Inflation.
Die meisten Neubauten der Hauptstadt, nämlich 70%,in New Moscow, das heißt, eine Wohnung von einem Baumeister in der Altstadt zu kaufen wird fast unwirklich sein. In den Wohngebieten Moskaus, zum Beispiel in Zarizyno oder Novokosino, kann recht preiswerte Wohnungen erworben werden.
Der Anstieg der Hypotheken direktliegt daran, dass sie wirklich gefragt sind. Da die durchschnittlichen Wohnkosten in der Stadt 168 Tausend Rubel erreichen können, werden immer mehr Wohnungen auf Kredit gekauft. Wenn im Jahr 2013 die Anzahl der ausgegebenen Hypothekendarlehen im Vergleich zu 2012 um 23% gestiegen ist, können Sie 2014 mit einem Anstieg von weiteren 25% rechnen. Die Kosten für Kredite werden ebenfalls steigen.
Die größte Nachfrage unter den Moskowitern istEin-Zimmer-Wohnungen, die Anzahl der Einkäufe in einem Prozentsatz der Berater schätzen in 47% der 100. Der Rest der Anteile sind fast gleichmäßig zwischen zwei und drei Schlafzimmern aufgeteilt.
