Technischer Pass für die Wohnung: Eigenschaften, Arten und Regeln für den Erhalt

Technischer Reisepass für die Wohnung ist ein Dokument, das Informationen über den Zustand eines bestimmten Raumes liefert. In der Regel wird es bei Neuplanung, Austausch, Verkauf oder Kauf ausgestellt.

Technischer Pass von BTI hat verschiedene Arten:

• Gebäude;
• ein bestimmtes Zimmer oder eine Wohnung.

Darüber hinaus kann es im Fall von erhalten werdenAbstimmung der Sanierung, oder wenn Transaktionen mit Immobilien formalisiert werden. Aber dann ist der technische Pass für die Wohnung ein Auszug aus dem Basisdokument, das das ganze Gebäude beschreibt.

Liste der in diesem Dokument verfügbaren Daten:

1. Erstens sollte ein technischer Reisepass für eine Wohnung Informationen über bestimmte lineare Abmessungen sowie die Anzahl der Stockwerke und die Fläche des Gebäudes enthalten.
2. Zweitens gibt es ein Datum der Errichtung und Kapitalreparaturen, die Dicke der Wände und das Material, aus dem die Wände hergestellt werden.
3. Drittens müssen die Gebäudeeigenschaften des Daches und des Fundaments reflektiert werden, und so weiter.
4. Viertens wird das Dokument über das Gebäude von einem Plan für die Stockwerke und einer speziellen Liste der verfügbaren Räumlichkeiten begleitet.
5. Fünftens sollte der technische Pass für die Wohnung enthalten: Informationen über das Gebiet, die Anzahl der Zimmer, der Inventarwert der Wohnung, die Beschreibung des Materials der Wände und Trennwände.

Regeln für den Erhalt eines technischen Passes für die Vergebung:

1. Für seine Registrierung ist es notwendig, sich an das regionale Design- und Inventarbüro zu wenden.
2. Folgende Dokumente sollten gesammelt werden: eine schriftliche Bewerbung, ein Reisepass; Dokumente für die Wohnung, Bestätigung der Rechte an dem Wohnraum; eine Bescheinigung über die Zahlung einer Aktie oder eine Annahmeerklärung (Original und eine Kopie); bei der Privatisierung zusätzlich Zertifikat Nummer 7.

Das weitere Verfahren zur Erlangung des technischen Passes ist wie folgt.

Nachdem die Anwendung geschrieben und übertragen wurdeeine Reihe von Dokumenten im Büro, wird die Anwendung auf den Besuchsplan des Mitarbeiters gesetzt. Zu gegebener Zeit muss der Mitarbeiter unbedingt die Räumlichkeiten besichtigen und seinen Plan erstellen. Der Eigentümer muss ihm freien Zugang zu den Räumlichkeiten gewähren. Es ist zu beachten, dass dieses obligatorische Verfahren bezahlt wird, das Sie bei der Bank bezahlen können. Weiter kommt der Antragsteller, um einen technischen Pass der Wohnung zu bekommen.

Ein sehr wichtiges Thema ist das Folgende - wie lautet die Gültigkeitsdauer?

Gemäß der Wohnungsgesetzgebung ist es nichtist geregelt. Gleichzeitig sollte jede Wohnung mindestens alle fünf Jahre dem Inventarisierungsprozess unterzogen werden. Wenn der Wunsch besteht, eine Neuplanung zu registrieren oder eine Immobilientransaktion durchzuführen, und der Zeitraum des technischen Passes abgelaufen ist, kann der Antragsteller daher abgelehnt werden. Der Ausweg aus dieser Situation ist nur einer: ein neues Dokument zu erstellen.

Wenn wir über die Durchführung von Verfahren sprechenImmobilien, dieser Prozess ist nicht schwierig. Was kann nicht gesagt werden, wenn der Besitzer die Sanierung anmelden möchte. Tatsache ist, dass Sie in diesem Fall eine Genehmigung dafür benötigen. Daher wird dem Antragsteller empfohlen, vor der Beantragung eines technischen Passes das Büro zu kontaktieren, um einen technischen Bericht über den Zustand aller Strukturen zu erstellen.

Erst nachdem die vorgenommenen Änderungen behoben und behoben wurden, können sie in einen neuen technischen Pass übertragen werden.

Dieser Punkt ist sehr wichtig, wenn wir uns entscheidenKauf von Wohnungen mit Sanierung. Vergleichen Sie sofort die Angaben im technischen Pass und den tatsächlichen. Wenn sie anders sind, dann wurde die Sanierung willkürlich durchgeführt. Deshalb nach Ihrem Erwerb eines Problems mit dem Empfang der Erlaubnis und der Registrierung des neuen Dokumentes wird bereits Ihr sein.

Im Allgemeinen ist die Registrierung und der Erhalt des technischen Passes derzeit kein Problem, da sich die wichtigsten Nuancen in der Wohnungsgesetzgebung widerspiegeln.